서울 동작구 사당동에 자리 잡을 힐스테이트이수역센트럴은 현대건설이 시공을 맡아 2025년 5월 분양을 앞둔 대규모 주거단지입니다. 이 글에서는 힐스테이트이수역센트럴의 입지, 세대 구성, 분양가, 청약 정보를 중심으로 자세히 살펴보겠습니다.
목차
- 단지 개요
- 우수한 교통 인프라
- 우수한 교육 환경
- 편리한 생활 인프라
- 세대 구성 및 예상 분양가
- 청약 일정 및 유의사항
- 힐스테이트이수역센트럴의 투자 가치
- 청약 성공을 위한 팁
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 마치며
📌 단지 개요
- 위치: 서울시 동작구 사당동 155-4
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 25층, 12개 동
- 총 세대수: 927세대 (임대 126세대 포함)
- 일반 분양: 801세대
- 시공사: 현대건설
- 시행사: 사당3동 지역주택조합
- 입주 예정: 2028년 상반기
현대건설의 우수한 시공력과 동작구라는 뛰어난 입지 조건이 결합된 힐스테이트이수역센트럴은 서울에서의 주거 만족도를 극대화할 전망입니다.
🚇 우수한 교통 인프라
힐스테이트이수역센트럴은 다양한 지하철 노선을 쉽게 이용할 수 있는 역세권 단지입니다.
- 7호선 이수역: 도보 6분
- 7호선 남성역: 도보 8분
- 4호선 총신대입구역: 도보 8분
- 2호선 사당역: 도보 15분
이처럼 다양한 노선 접근성 덕분에 강남, 여의도, 서울역 등 주요 업무지구로의 이동이 매우 편리해 직장인들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
🎓 우수한 교육 환경
- 서울남성초: 도보 2분
- 사당중학교, 동작중학교, 경문고등학교: 인근 위치
- 사당동 학원가: 도보 접근 가능
서울남성초를 비롯한 우수한 학군이 가까워 자녀 교육을 고려하는 가족 단위 수요층에게 큰 장점이 됩니다.
🛒 편리한 생활 인프라
- 대형 마트: 이마트, 하나로마트, 롯데마트 등
- 의료 시설: 중앙대병원 인접
- 공원: 삼일 공원, 현충공원
생활 편의시설과 쾌적한 녹지 환경을 동시에 갖춘 힐스테이트이수역센트럴은 편리함과 힐링을 모두 누릴 수 있는 주거지입니다.
🏢 세대 구성 및 예상 분양가
힐스테이트이수역센트럴은 다양한 평형대를 제공해 1인 가구부터 대가족까지 모두 만족시킬 수 있습니다.
| 전용면적 | 세대수 | 예상 분양가 |
| 44㎡ | 250 세대 | 약 9.5억 원 |
| 49㎡ | 197 세대 | 약 10.5억 원 |
| 59㎡ | 137 세대 | 약 12.5억 원 |
| 84㎡ | 337 세대 | 약 17억 원 |
예상 분양가: 주변 시세를 고려해 평당 약 5,000만 원 이상으로 예측됩니다.
📅 청약 일정 및 유의사항
- 분양 일정: 2025년 5월 예정
- 입주 예정: 2028년 상반기
- 청약 준비 사항:
- 청약통장 가입 기간 및 예치금 확인
- 무주택 여부 및 청약 제한 사항 체크
- 청약 자격 요건 검토
청약을 준비 중이라면 청약 일정과 자격 요건을 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.
💡 힐스테이트이수역센트럴의 투자 가치
📈 1. 높은 미래 가치
- 동작구는 재건축·재개발이 활발히 진행 중인 지역입니다.
- 다양한 교통 호재로 인해 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
🏡 2. 실거주와 투자 모두 매력적
- 뛰어난 교통망과 생활 인프라는 실거주 수요를 확보합니다.
- 서울 도심 접근성이 높아 투자 측면에서도 유리합니다.
💸 3. 임대 수요 확보 가능
- 임대 세대 126세대 포함으로 안정적인 임대 수익이 기대됩니다.
🔍 청약 성공을 위한 팁
- 청약 가점제 활용:
- 가족 수와 무주택 기간을 적극 활용해 가점을 높이세요.
- 특별 공급 노리기:
- 신혼부부, 다자녀 가구, 생애 최초 주택 구입자를 위한 특별 공급을 검토해보세요.
- 경쟁률 분석:
- 최근 동작구의 청약 경쟁률을 참고해 현실적인 청약 전략을 세우세요.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 힐스테이트이수역센트럴의 분양가는 어떻게 예상되나요?
- 주변 시세를 고려해 평당 약 5,000만 원 이상이 예상됩니다.
Q2. 청약 신청 시 유의할 점은 무엇인가요?
- 청약통장 가입 기간, 예치금, 무주택 요건 등을 미리 점검하세요.
Q3. 입주 예정일은 언제인가요?
- 2028년 상반기로 예정되어 있습니다.
🔚 마치며
힐스테이트이수역센트럴은 우수한 입지와 교육 환경, 편리한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 단지입니다. 서울 도심 접근성이 뛰어나며 현대건설의 시공력까지 더해져 실거주와 투자 모두 가치가 높습니다. 2025년 5월 청약 일정을 놓치지 말고 준비해보세요!
더 많은 정보를 원하신다면, 힐스테이트 공식 홈페이지에서 확인하세요! 🏡
📌 참고 자료
구독과 좋아요로 더 많은 정보를 받아보세요! 😊
방배포레스트자이: 서초구 방배동의 새로운 랜드마크, 미래가치 분석
방배포레스트자이: 서초구 방배동의 새로운 랜드마크, 미래가치 분석
서울 서초구 방배동에서 새롭게 떠오르는 주거 랜드마크, 방배포레스트자이!이 단지는 탁월한 입지와 미래 가치를 겸비한 대단지 아파트로, 부동산 투자자와 실수요자 모두에게 주목받고 있습
plutusnest.com
영등포센트럴푸르지오위브 청약,분양 정보 총정리! 서울 핵심 입지의 새로운 랜드마크
영등포센트럴푸르지오위브 청약,분양 정보 총정리! 서울 핵심 입지의 새로운 랜드마크
서울 영등포구 영등포동 5가에서 **‘영등포센트럴푸르지오위브’**가 올해 상반기 분양을 앞두고 있습니다. 대우건설과 두산건설이 시공을 맡아 총 659가구 규모로 조성될 예정이며, 일반 분양
plutusnest.com
'부동산 투자 & 내 집 마련 전략' 카테고리의 다른 글
| 청약 가점 올리는 꿀팁: 무주택자를 위한 청약 당첨 비법 총정리 (0) | 2025.03.10 |
|---|---|
| 노량진6구역 재개발 완벽 분석: 분양가, 청약 일정, 투자 가치 총정리 (0) | 2025.03.09 |
| 방배르엘: 서울 서초구의 새로운 프리미엄 주거지 (0) | 2025.03.07 |
| 오티에르 반포: 강남의 새로운 랜드마크, 가치와 투자 전략 (2) | 2025.03.06 |
| 가락상아1차아파트 재건축 완벽 분석: 송파구 초역세권 투자 기회와 분양 정보 (0) | 2025.03.04 |
| 역삼 은하수 재건축: 강남의 새로운 랜드마크 (0) | 2025.03.03 |
| 삼성98가로주택해링턴플레이스: 강남의 새로운 랜드마크 (2) | 2025.03.03 |
| 일원개포한신 재건축: 강남의 새로운 프리미엄 랜드마크 (0) | 2025.02.27 |
